У мужа нет доли на дом ру

Мы с мужем купили участок и дом. Можно ли переоформить их на меня? И земельный участок, и дом зарегистрированы на мужа. Можно ли перерегистрировать участок с домом на меня? И как это сделать? Оформляете договор дарения от мужа на себя или договор купли-продажи.

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 653-60-72 Доб. 448
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 773

Деньги вместо имущества: когда можно принудительно выселить жильца из неиспользуемого помещения Когда можно заставить собственника продать долю Ответчики настаивали: квартира им нужна, а стоимость доли, представленная оценщиком, была занижена. Правда, о назначении экспертизы почему-то не просили и никак не пытались доказать, что стоимость должна быть другой. В определении суд напомнил п. Во-первых, должна отсутствовать возможность реального выдела доли. А во-вторых, собственник не должен быть заинтересован в использовании общего имущества.

Часто это происходит после развода, когда муж и жена остаются жить в прежней Сделать выдел доли в натуре получается не в каждом доме или квартире. Надо отличий в сделках по продаже квартиры в долевой собственности и обычной квартиры нет. .. редакцияeditorial@debian-handbook.ru И земельный участок, и дом зарегистрированы на мужа. Если есть обоюдное желание, то никаких препятствий к этому нет. После этого супруг дарит супруге свою ½ доли, и она становится полноценной Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия использования debian-handbook.ru Можно ли при продаже меньшей квартиры, принадлежащей жене, и покупке большей, где доплатой был весь материнский капитал, не.

ВС рассказал, как вынудить собственника продать долю в квартире

Можно ли не выделять мужу долю в квартире, купленной на маткапитал? Как это сделать? Тем более что это идея мужа. Конституционный суд РФ в определении от Таким образом, закон не предусматривает возможности исключения из числа собственников приобретаемой квартиры супруга получателя сертификата. Какие права на квартиру у каждого члена семьи, если ипотеку гасили маткапиталом? Поэтому решить данный вопрос рекомендуется путем дарения уже после того, как доли будут выделены на всех членов семьи согласно ситуации. А вот размеры выделяемых долей не определены — они могут быть любыми, на усмотрение самих людей. После выделения долей и доклада в Пенсионный фонд никто не мешает пойти к нотариусу, оформить брачный договор на эту квартиру так, чтобы супруга и дети остались собственниками. Любые манипуляции с пересмотром долей между супругами в том, что касается совместно нажитого имущества, теперь происходят только путем заключения у нотариуса брачного договора и более никак. Сейчас есть несколько вариантов использования материнского капитала. Так, можно приобрести квартиру на супругу, которая пишет обязательство о наделении правом собственности остальных членов семьи. Текст подготовила Мария Гуреева.

ВС разрешил делить долевую собственность вопреки воле владельцев

Другие вопросы вопрос Выкупаем квартиру у предприятия в равных долях муж,жена,двое несовершеннолетних детей ,доли детей оплачивает только мать. Можно ли взыскать с отца за одного ребенка компенсацию? Официально мы в браке вместе не живем ,он платит алименты. Квартиру выкупаем по льготной цене. Может отец детей продать нам свою долю по рыночной? Вам надо иметь в виду, что раз вы официально не разведены, то пока считаетесь единой семьей, и алименты, которые вам выплачивает муж, скорее нужно называть как-то по-другому.

Что касается покупки квартиры, пока вы оплачиваете с мужем деньги предприятию совместно, ведь все имущество у вас общее, и не представляю, как вы можете взыскать с мужа какие-то дополнительные деньги.

Сам развод мог бы только изменить ситуацию, если у вас с мужем много совместного имущества, и при разводе вы его разделили бы, тогда, муж не в прямую платил бы за одного ребенка, а возможно вы получили бы при разводе дополнительные денежные средства.

Пока вы в браке, отец детей ничего вам продавать не может, а детям он может подарить свою долю. С уважением, директор Агентства недвижимости Динас Юрий Сергеев. Справка о регистрации по месту жительства не является обязательным документом для предоставления материнского капитала. Для перечисления денег по договору купли-продажи нужно представить сам договор и свидетельство о собственности в части документов касающихся объекта.

Но помните о том, что материнский капитал предоставляется для улучшения жилищных условий и сделка, о который вы написали, действительно проводится с целью совершения юридически значимых действий, а не с целью, таким способом, получить материнский капитал в наличной форме. Если пенсионные органы посчитают такую сделку несоответствующей закону, то в предоставлении материнского капитала, для оплаты, будет отказано С уважением, директор Агентства недвижимости Динас Юрий Сергеев.

На данный момент соседка не даёт мне пользоваться квартирой, и я хочу продать свою долю. Чтобы получить дубликат Свидетельства об общей долевой собственности, необходимы заявления ВСЕХ собственников если я правильно поняла , те снова проблема в соседке.

На сегодняшний день отсутствие такого документа не является большой проблемой, если сведения о вашей собственности есть в росреестре. Проблема может возникнуть с покупателем, которого такая нестандартная ситуация может не устроить, но поскольку нашему агентству доверяют, и в такой сделке нет ничего предосудительного, для нас проведение такой сделки проблемой не является. Я покупала квартиру до развода. После развода муж остался прописан в квартире.

Имеет ли он право на часть моей собственности? И могу ли я продать свою долю в квартире. Если это имущество является совместным имуществом, нажитым во время брака, то у мужа есть права на часть доли.

Если между супругами нет согласия по разделу совместно нажитого имущества, то такой вопрос решается в судебном порядке. Сама же продажа такой доли после развода тоже возможна причем без согласия супруга, но грамотный покупатель от такой сделки откажется, поскольку в перспективе здесь может возникнуть судебный спор. Кроме этого, выписать бывшего супруга вы можете только в судебном порядке. У нас возникла очень сложная ситуация. Нас четверо родители, я и брат.

Все совершеннолетние и дееспособные прописаны в трехкомнатной квартире 58 кв. Две комнаты смежные 11 и 18 м и одна 9 кв. Оценочная стоимость р. С братом очень плохие отношения, он там не живет уже 15 лет и сейчас изъявил желание продать свою долю?! Я знаю читал законы , что помешать ему в этом мы не можем, но он уверенно требует с нас р. Как за? Он не понимает, что доля столько не стоит, тем более, что она не выделена!

Родители боятся, они пенсионеры и не смогут за себя постоять. Ведь делить надо все и ванну, и прихожую, и кухню 2-При определении порядка пользования через суд могут ли ему определить? Возможен ли с их стороны взлом двери?

Я буду отвечать по порядку: 1. Ваш брат может определить порядок пользования в судебном порядке. Нет необходимости производить раздел мест общего пользования, определяется кто какой комнатой пользуется.

Соответственно, в суде вполне реально, что брату будет полагаться маленькая комната - 9 квадратных метров, тем более, что его четвертая часть как раз соответствует такой жилой площади. Сам процесс по определению порядка пользования не очень сложный, и он не должен длится годами. Что касается выплаты 1 млн рублей, тут вроде даже и не должна идти речь об этом, вашему брату выгодно просто определить порядок пользования, с правом пользования комнатой 9 квадратных метров.

После определения порядка пользования, есть вероятность, что брат продаст свою комнату несколько дороже. Препятствовать покупателям в доступе в квартиру вы не имеете права, но при этом такие случаи имеют место быть, и решаются по разному, кто-то подает иск о вселении не очень сложное дело , кто-то начинает воевать не совсем законными методами. Вселение без определения порядка пользования возможно, в этом случае новые собственники могут находится где угодно в квартире, и такой момент вам менее выгоден.

Хотя сам взлом двери и может быть признан не законным, но он вполне возможен. Возможна ли была подобная сделка в году? По общему правилу возмездные сделки между супругами запрещены.

Это следует из смысла законного режима имущества супругов, установленного Семейным кодексом РФ. Такие сделки возможны если между супругами заключен брачный договор, либо подписано соглашение о разделе совместного имущества. По поводу года проконсультировать не могу, нужно поднимать законодательство, действующее на тот момент, а это невозможно в рамках такой консультации, поскольку требует временных затрат. Подскажите пожалуйста, у нас в собственности дом, доля распределена на меня, бывшего мужа и несовершеннолетнюю дочь.

Муж бывший хочет продать без нашего ведома дом. Сможет ли он это сделать? Продать весь дом он не имеет права, бывший муж имеет право распоряжаться только своей долей, ее он реализовать может, либо куплей-продажей, либо через дарение, причем дарить долю он может без вашего ведома.

Такая ситуация В квартире 5 собственников у каждого по 15 доли. Одним из них является моя супруга. Мы переехали в другой район, после этого мать жены тоже собственник отказывается меня прописывать. Может ли супруга подарить мне часть своей доли без согласия остальных собственников. Да, такое развитие событий возможно, жена может подарить часть своей доли без согласия остальных собственников, и вы сможете прописаться в квартире.

Она живет в частном доме в поселке в Херсонской обл. Неделю назад брата посадили в СИЗО, скоро будет суд, посадят за покушение на убийство. Маме сказали, что уехал на заработки.

И мы теперь хотим узнать, что будет с домом. Сама мама уже почти невменяема, ей 87 лет и она ничего не может сказать на эту тему, а жена помалкивает, как будто н ичего не знает. Одна из сестер подозревает, что мама в свое время собиралась оформить на сына дарственную и возможно теперь он "хозяин".

Такой вопрос: куда обратиться, чтобы все узнать, или будет известно только после смерти мамы? А если в случае смерти брата, мы - его родные сестры, будем иметь на что-то право, или только в первую очередь жена и взрослые дети от первого брака? Спасибо вам заранее. Существует такое понятие, как тайна завещания, поэтому узнать есть ли завещание, каким-либо официальным порядком, невозможно.

Если недвижимость переоформлена по какому-либо договору дарения, купли-продажи на третьих лиц, то эта информация открыта, и ее можно узнать заказав выписку из реестра прав на недвижимость, это можно сделать через интернет на сайте Росреестра. По поводу наследства от брата, вы правильно все пишите, у вас вторая очередь, а первая очередь у детей, жены и родителей. Если мама в момент совершения юридических действий невменяема, то вы можете в суде оспаривать такие сделки, завещание.

Но следует иметь в виду, что дело это сложное, и отнимает много времени и денег. Бывшая жена с их совместным ребенком претендует чтобы муж прописал ребенка 15 лет может ли она этого добиться или нет?

Если все собственники будут против прописки, то есть не дадут своего письменного согласия на регистрацию ребенка, то прописка, законным путем, будет невозможна.

Если муж будет готов прописать своего ребенка от прошлого брака, то вероятность такой прописки существует, есть несколько противоречивая судебная практика по аналогичным вопросам. Также не стоит забывать, что регистрация по месту жительства - это не формальная процедура, гражданин должен проживать по месту регистрации, а если он зарегистрирован, но не проживает по адресу регистрации, есть основания для судебного снятия такого гражданина с регистрационного учета.

Мы купили дом у собственника. Хозяйка уже будучи в разводе купила этот дом,после жила с мужем 5 лет в гражданском браке. Сейчас мы у нее купили этот дом,но со стороны ее зятя идут угрозы,что они отсудят у нас пол дома.

Как это возможно если дети у нее совершеннолетнии и прописаны в другом месте. Она одна собственник земли и дома. В юстиции уже все переоформили на меня. Могут ли родственники подать в суд? Начать суд можно по многим основаниям, другой вопрос, какое будет вынесено решение.

На первый взгляд шансов у них нет, но мы с вами может не знать всех обстоятельств, и возможно у них есть какие-то козыри в рукаве.

Дом вы уже все равно купили, так что вам ничего не остается, как ждать развития событий. Если начнется суд, придется нанимать адвоката, и заниматься этим вопросом. При использовании материнского капитала запрещены сделки между близкими родственниками. Близкие родственники определяются в соответствии с 14 статьей Семейного кодекса РФ. К близким родственникам относятся : родители, дети, бабушки, дедушки, внуки, полнородные и неполнородные братья и сестры, усыновители и усыновленные.

В вашем вопросе упоминается бабушка и внук, а квартиру надо покупать на всех членов семьи в том числе на всех детей , поэтому такую сделку вам разрешить не должны. Можно пытаться признать приватизацию незаконной, но для этого должны быть основания, и сроки исковой давности не должны быть пропущены. В своё время отказался от приватизации в счет своей несовершннолетней дочери и жены.

Теперь боюсь, что дочь, с наступлением совершенноления 17 ей сейчас начнет чудить.

«Выдел доли в натуре»

Образцы договоров дарения Дарение доли дома Под дарением ст. Имущество, передаваемое при такой сделке, может быть любым, если оно не изъято из гражданского оборота. К такому дару можно отнести и недвижимость — жилой дом или его часть долю. Оформление таких дарственных осуществляется в письменной форме , а переход права собственности на долю подлежит госрегистрации. При дарении доли жилого дома имеются определенные особенности, как в оформлении, так и при налогообложении. Что такое доля часть жилого дома Ст.

Можно ли не выделять мужу долю в квартире, купленной на маткапитал?

Главная Использование материнского капитала Улучшение жилищных условий Покупка доли в квартире Можно ли купить долю в квартире на материнский капитал? Несмотря на существенное падение стоимости недвижимости из-за кризиса, размер материнского капитала тыс. Поэтому для большинства родителей единственным доступным вариантом улучшения жилищных условий по государственному сертификату на маткапитал является покупка не целого жилого помещения, а только его части доли. При этом большая часть граждан зачастую даже не подозревает о том, что средства мат. Покупка доли жилья на материнский капитал По закону материнский капитал можно направить на приобретение долевой собственности только в 2 случаях: Если доля представляет собой изолированное помещение в квартире — одна или несколько комнат. Если в результате покупки доли все жилое помещение полностью перейдет в собственность покупателя. Важным условием является обособленность приобретаемой доли от остальной части помещения. Это важно по той причине, что по закону направление улучшения жилищных условий предполагает возможность покупки по сертификату только самостоятельного жилого помещения.

Долевая собственность: как пользоваться и распоряжаться таким жильем

Вычет, если жилье оформлено в общую собственность с детьми Если жилье куплено в браке, то налоговый вычет предоставляется и мужу, и жене. Основной вопрос, который возникает при расчете имущественного вычета — как распределяются доли супругов. Нужно ли изначально договариваться о соотношении долей, зависит ли сумма вычета от того, кто и сколько платил за квартиру, как рассчитывается доля детей, и многое другое. В году в Налоговый Кодекс РФ были внесены существенные изменения: в зависимости от того, когда жилье оформлено в собственность, стали применяться разные правила распределения долей между супругами. Границей стало 1 января года.

Можно ли при продаже меньшей квартиры, принадлежащей жене, и покупке большей, где доплатой был весь материнский капитал, не. Заполнение декларации 3-НДФЛ с онлайн-сервисом debian-handbook.ru Помощь Если жилье куплено в браке, то налоговый вычет предоставляется и мужу, и жене. . В году вы с женой купили в ипотеку дом и распределили доли поровну. . В этой ситуации нет необходимости писать заявление в ИФНС о . Могу ли я купить дом материнским капиталом у брата супруги если в доме прописан доли. Если между супругами нет согласия по разделу совместно нажитого Может ли муж продать жене свою долю квартиры? . Здравствуйте! 2-х debian-handbook.ru-ра приватизирована в долевом соотношении мои,debian-handbook.ru

После принятия Закона РФ от Ваши вопросы юристу:

Можно ли купить долю в квартире на материнский капитал?

Некачественная квартира: на что имеет право дольщик 12 марта, Чтобы определить приемлемые варианты раздела, суд назначил экспертизу. В заключении эксперт предложил три варианта раздела. Суд выбрал тот, по которому Боголюбов получил в собственность все жилые строения и участок площадью кв. Ярковой же достался сарай и земельный участок площадью кв. Эта схема отвечает интересам сторон и удобна в пользовании имуществом — она не предусматривает переоборудования и учитывает все необходимые компенсации, согласился суд. Позицию поддержала и представитель ответчика. Однако уже после вынесения решения оказалось, что самому ответчику, который не присутствовал на заседании, такой вариант не понравился: он решил, что его права нарушены, ведь он не просил передать ему обе дачи за счёт уменьшения доли участка. Боголюбов добился пересмотра решения в апелляции.

Мы с мужем купили участок и дом. Можно ли переоформить их на меня?

Другие вопросы вопрос Выкупаем квартиру у предприятия в равных долях муж,жена,двое несовершеннолетних детей ,доли детей оплачивает только мать. Можно ли взыскать с отца за одного ребенка компенсацию? Официально мы в браке вместе не живем ,он платит алименты. Квартиру выкупаем по льготной цене.

В чем разница между общей долевой и общей совместной собственностью? Долевое владение недвижимостью — непростая задача, особенно когда дело доходит до продажи жилья или оплаты ЖКХ. Сайт "РИА Недвижимость" выяснил, как правильно договариваться с совладельцами о правилах оплаты и пользования жильем, а главное, как грамотно продать свою долю, если "в товарищах согласья нет". Как можно сдать находящуюся в долевой собственности квартиру в аренду? Если же жилье передается юридическому лицу, то оно может использовать жилое помещение только для проживания граждан.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как можно законно лишить собственника доли в квартире?
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 1
  1. Леокадия

    Возможно, я ошибаюсь.

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных