Invalid campaign token Договор на выполнение функций заказчика

Договор на выполнение функций заказчика

Однако деловая практика настолько активно использует различные конструкции с использованием заказчика-застройщика, что возникает необходимость поиска оптимальной договорной формы отношений между заказчиком-застройщиком и различными участниками строительной деятельности. Понятие и полномочия Фигура заказчика-застройщика впервые появилась в нормативных документах в г. Пункт 1. Положения предусматривает, что заказчик-застройщик является юридическим лицом, распоряжается денежными средствами, выделяемыми на финансирование капитальных вложений, а также всеми материальными ценностями, учитываемыми на балансе капитального строительства. Основные функции заказчика-застройщика также содержатся в указанном Положении. Для осуществления функций заказчика-застройщика по сей день необходимо получение лицензии.

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 653-60-72 Доб. 448
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 773

Поиск в тексте Актуальный материал Настоящую форму можно распечатать из редактора MS Word в режиме разметки страниц , где настройка параметров просмотра и печати устанавливается автоматически. Для перехода в MS Word нажмите кнопку. Для более удобного заполнения бланк в MS Word представлен в переработанном формате. Примерная форма на выполнение функций технического заказчика г. Заказчик обязуется исполнять принятые на себя обязательства в соответствии с условиями настоящего Договора, требованиями СНиП и иных нормативных документов по проектированию и строительству, в сроки, предусмотренные Календарным план-графиком строительства, являющимся Приложением N 1 к настоящему Договору. Статья 2.

При выполнении Договора Заказчик-застройщик выполняет следующие функции: разработка бизнес-плана и технико-экономического обоснования; . Договор передачи функций заказчика. смотреть и исполнителей задач, выполнение которых возлагается Инвестором на службу Заказчика: Да;. Нет. ПРИ ПОДГОТОВКЕ ДОГОВОРА НА ВЫПОЛНЕНИЕ ФУНКЦИЙ ТЕХНИЧЕСКОГО ЗАКАЗЧИКА (ЗАКАЗЧИКА ЗАСТРОЙЩИКА) ВАМ МОЖЕТ БЫТЬ.

ДОГОВОР О ВЫПОЛНЕНИИ ФУНКЦИЙ ЗАКАЗЧИКА-ЗАСТРОЙЩИКА И ТЕХНИЧЕСКОГО

Примерная форма договора на осуществление функций заказчика-застройщика подготовлено экспертами компании "Гарант" Договор [место заключения] [число, месяц, год] [Наименование инвестора], именуемое в дальнейшем "Инвестор", в лице [должность, Ф. Предмет договора 1. По настоящему договору Заказчик-застройщик обязуется за вознаграждение совершать по поручению Инвестора от своего имени, но за его счет юридические и иные действия, обеспечивающие [строительство, реконструкцию, капитальный ремонт] [наименование объекта капитального строительства] далее - "Объект" , расположенного на земельном участке по адресу: [вписать нужное], а также выполнение инженерных изысканий и подготовку проектной документации. Права и обязанности инвестора 2. Инвестор: - обеспечивает полное и своевременное финансирование производимых работ в соответствии с условиями настоящего договора; - незамедлительно предоставляет правоустанавливающие и иные документы, необходимые для оформления и получения исходно-разрешительной документации; - участвует в работе приемочной комиссии. В случае ненадлежащего исполнения Заказчиком-застройщиком своих обязанностей, Инвестор вправе привлечь другого заказчика-застройщика и отнести расходы на его привлечение на неисполнившего свои обязательства Заказчика-застройщика. Подрядчик при этом обязан допустить привлеченного заказчика-застройщика на строительную площадку по получении уведомления от Инвестора. Функции и обязательства Заказчика-застройщика 3. Заказчик-застройщик осуществляет следующие функции: 3. В области обеспечения проектно-сметной документацией: - выдает исходные данные для разработки проектно-сметной документации; - обеспечивает полноту и качество выдачи проектной организации исходных данных для проектирования; - подготавливает совместно с проектно-изыскательскими организациями задания на разработку проектно-сметной документации, проводит ее согласование в установленном порядке; - заключает с соответствующими организациями договоры на выполнение проектно-изыскательских, конструкторских и при необходимости научно-исследовательских работ; - согласовывает с проектной организацией календарный график разработки и выдачи проектно-сметной документации, осуществляет контроль за его выполнением; - организует проведение в установленном порядке согласования, утверждения и переутверждения проектно-сметной документации с определением договорной цены , а также внесение в соответствующую документацию исправлений по замечаниям и заключениям подрядных организаций и органов экспертизы. В области материально-технического обеспечения: - обеспечивает строительство Объекта технологическим, электротехническим, энергетическим и общезаводским оборудованием и аппаратурой, а также материалами, поставка которых возложена на заказчика; - осуществляет согласование и своевременное представление в установленном порядке заявок на оборудование, аппаратуру и материалы, заключение договоров на изготовление и поставку оборудования, аппаратуры и материалов и контроль за их исполнением; - осуществляет приемку, учет и надлежащее хранение находящегося на складах оборудования, изделий и материалов; - предъявляет претензии к заводам-изготовителям или поставщикам в случае установления некомплектности или дефектов оборудования и аппаратуры, по качеству материалов, а также несвоевременной их поставки и недопоставки; - своевременно передает подрядным организациям оборудование, материалы и аппаратуру, подлежащие монтажу, с обеспечением их доставки; 3. В области приемки в эксплуатацию законченного строительством объекта: - представляет необходимые документы приемочной комиссии по законченному строительством объекту; - участвует в приемке вспомогательных объектов и предъявляет приемочной комиссии законченные строительством и подготовленные к эксплуатации объекты и участвует в работе приемочной комиссии; - несет ответственность в соответствии с действующим законодательством за приемку в эксплуатацию объектов, построенных с нарушением требований нормативных документов и проектной документации; - передает после приемки приемочной комиссией законченные строительством объекты эксплуатирующим организациям, а также проектно-сметную и техническую документацию, разработанную до начала и в процессе строительства, акты рабочей, приемочной комиссии со всеми приложениями; - производит расчеты со всеми организациями поставщиками, подрядчиками и др. Заказчик-застройщик при выполнении возложенных на него обязанностей обеспечивает соблюдение договорной, плановой, финансовой и платежной дисциплины. Заказчик-застройщик обязан согласовать с Инвестором договор генерального подряда.

Договор о делегировании функций заказчика строительства: можно ли его заключать?

Отправлено 09 Декабрь - Вот несколько вариантов Может удасться из них что-нить подчерпнуть: Вариант1 1. Предмет договора 1. Исполнитель осуществляет деятельность, предусмотренную п. Обязательства сторон 2. Формирует и утверждает титульные списки строек; 2. Обеспечивает выпуск правоустанавливающих документов на строительство; 2. Определяет источники финансирования и обеспечивает финансирование изыскательских, проектных и строительно-монтажных работ; 2.

Создает конкурсную комиссию для проведения конкурсных торгов по определению подрядных организаций на проведение проектных и строительно-монтажных работ, поставку оборудования и материалов; 2. Формирует и обеспечивает работу Государственной комиссии по приемке в эксплуатацию законченных строительством объектов; 2.

Обеспечивает переселение граждан из строений, подлежащих сносу и возмещает им и юридическим лицам предусмотренную действующим законодательством стоимость изымаемых строений, участков земли, насаждений или посевов. Обязательства Исполнителя: 2.

На стадии предпроектной проработки и подготовки к строительству: - проводит подбор выбор строительной площадки и получает согласование на ее использование для строительства; - разрабатывает бизнес-план; - выполняет подготовительные работы, получает в установленном порядке необходимые согласования и разрешения для использования земельного участка для нужд строительства; - организует изучение строительной площадки на предмет подтверждения отсутствия факторов, опасных для здоровья людей; - получает в установленном порядке разрешение на строительство; - получает согласование и технические условия на подключение объекта к действующим сетям; - получает в администрации подтверждение действия всех выданных технических условий на электроснабжение, водоснабжение, канализационные сбросы, отопление, радиофикацию, телефонизацию и т.

В области финансирования, учета, отчетности и аудита; - обеспечивает своевременное открытие счета в банке по согласованию с Заказчиком и контролирует поступление на него средств для своевременной оплаты выполненных работ и иных платежей, предусмотренных договорами; - устанавливает совместно с подрядчиками условия промежуточных платежей и окончательного расчета за выполненные работы и оказанные услуги; - перечисляет подрядчикам и поставщикам обусловленный договором аванс; - ведет бухгалтерский, оперативный и статистический учет, составляет и представляет отчетность Заказчику об использовании выделяемых на строительство средств; - при финансировании строительства объекта за счет нескольких источников организует получение долевых средств от каждого инвестора и представлении им соответствующих отчетов; - при временном отсутствии финансовых ресурсов по согласованию с Заказчиком привлекает для оплаты заказанных товаров, выполненных работ и услуг иные источники финансирования, в т.

Перечень функций Заказчика-застройщика в каждом конкретном случае уточняется договорами между Заказчиком и Заказчиком-застройщиком.

Стоимость предмета договора и условия оплаты 3. Стоимость абонентского обслуживания Заказчика составляет Пять тысяч долларов США за каждые 30 календарных дней, начиная с даты подписания настоящего договора.

Плата за абонентское обслуживание вносится Заказчиком на расчетный счет Заказчика-застройщика в течение 3 Трех банковских дней с начала каждого периода обслуживания. Размер средств на выполнение функций Заказчика-застройщика устанавливается договором на строительство конкретного объекта и определяется в процентном отношении от объема освоенных подрядными организациями средств.

Оплата производится ежемесячно на основании актов выполненных работ и выставленных счетов. Ответственность сторон. Расторжение договора 4. Исполнитель обязуется выполнить работы в соответствии с действующими нормами и правилами, инструкциями и Государственными стандартами, регламентирующими технологический уровень, качество и состав работ. Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по настоящему Договору в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Исполнитель несет материальную или иную, предусмотренную действующим законодательством или договором ответственность перед Заказчиком за: - своевременное целевое и обоснованное использование финансовых и других материальных ресурсов и имущества; - соблюдение качества выполненных работ и сроков ввода объекта в эксплуатацию; - выполнение обязательств по договорам с другими участниками строительства; - исполнение утвержденной Заказчиком или инвесторами сметы расходов на функционирование Заказчика-застройщика; - обеспечение режима конфиденциальности и осуществление необходимых мероприятий по защите коммерческих и служебных сведений от разглашения.

Договор может быть расторгнут по требованию одной из сторон в случаях: - при существенном нарушении договора одной из сторон; - при неплатежеспособности Заказчика более 3 трех месяцев; - в иных случаях, предусмотренных Гражданским Кодексов РФ или другими законами.

Вариант 2 1. Обязательства Сторон 2. Обязательства Инвестора: 2. Определяет источники финансирования и обеспечивает финансирование работ, осуществляемых по договорам, заключаемым Заказчиком-застройщиком в целях проведения реконструкции и реставрации Комплекса в соответствии с согласуемыми Сторонами графиками.

Обязательства Заказчика-застройщика: 2. По согласованию с Инвестором осуществляет выбор Генерального подрядчика, проектной и изыскательской организаций и заключает с ними договоры на выполнение соответствующих работ. Заказчик-застройщик осуществляет деятельность, предусмотренную п. Ответственность Сторон. Расторжение договора 3. Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по настоящему договору в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Заказчик-застройщик несет материальную или иную, предусмотренную действующим законодательством ответственность перед Инвестором за: - своевременное целевое и обоснованное использование финансовых и других материальных ресурсов и имущества; - соблюдение качества выполненных работ и сроков ввода объекта в эксплуатацию; - выполнение обязательств по договорам с другими участниками реконструкции и реставрации Комплекса; - исполнение утвержденной Инвестором или инвесторами сметы расходов; - обеспечение режима конфиденциальности и осуществление необходимых мероприятий по защите коммерческих и служебных сведений от разглашения.

Договор может быть расторгнут по требованию одной из Сторон в случаях: - при существенном нарушении договора одной из Сторон; - при неплатежеспособности Инвестора более 3 трех месяцев; - в иных случаях, предусмотренных Гражданским Кодексом РФ. Форс-мажорные обстоятельства.

Договор на выполнение функций технического заказчика (примерная форма)

Отправлено 09 Декабрь - Вот несколько вариантов Может удасться из них что-нить подчерпнуть: Вариант1 1. Предмет договора 1. Исполнитель осуществляет деятельность, предусмотренную п. Обязательства сторон 2. Формирует и утверждает титульные списки строек; 2. Обеспечивает выпуск правоустанавливающих документов на строительство; 2.

Договор на осуществление функций заказчика-застройщика

А может нанять для этого специализированную фирму, заключив с ней договор на выполнение функций технического заказчика договор на оказание услуг по техническому надзору за строительством. Он может представлять собой договор возмездного оказания услуг либо, как это чаще бывает, являться смешанным договором, содержащим элементы и договора возмездного оказания услуг, и договора агентирования. Эти договоры широко применяются на практике. Поэтому в нашей статье мы рассмотрим особенности договора на выполнение функций технического заказчика, а также приведем образец его заполнения. Стороны договора Субъектами инвестиционной деятельности являются инвесторы, заказчики, подрядчики, пользователи объектов капитальных вложений и другие лица. Это предусмотрено в ст. Заказчики определены в Законе как уполномоченные инвесторами физические и юридические лица, которые осуществляют реализацию инвестиционных проектов. Как правило, они являются посредниками: заключают договоры строительного подряда, несут ответственность за строительство перед инвестором.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Заказчик и подрядчик. Проблемы исполнения договора.

Выполнение функций заказчика

Общие положения 1. Настоящее Положение устанавливает порядок организации, определяет задачи и функции заказчика-застройщика, осуществляющего строительство новых предприятий, зданий и сооружений подрядным способом. Заказчиком-застройщиком являются: единые заказчики в городах, на территории автономных республик, краев и областей по строительству жилых домов, объектов социально-культурной сферы и коммунального хозяйства в лице управлений отделов капитального строительства Советов Министров автономных республик, исполкомов Советов народных депутатов, предприятий или организаций. Положение устанавливает также порядок организации и определяет задачи и функции группы технического надзора.

ПРИ ПОДГОТОВКЕ ДОГОВОРА НА ВЫПОЛНЕНИЕ ФУНКЦИЙ ТЕХНИЧЕСКОГО ЗАКАЗЧИКА (ЗАКАЗЧИКА ЗАСТРОЙЩИКА) ВАМ МОЖЕТ БЫТЬ. 1. ДОГОВОР № ___ на выполнение функций технического заказчика на период выполнения проектно-изыскательских работ и выполнение работ по . На нашем сайте вы можете найти тексты более договоров на различные тематики бесплатно. Форма: Договор на выполнение функций.

Заказчик-застройщик гарантирует свое право на выполнение определенных Договором видов работ по строительству или: реконструкции, капитальному ремонту объекта капитального строительства самостоятельно или: обеспечение такого права с привлечением других соответствующих этим требованиям лиц. При выполнении Договора Заказчик-застройщик выполняет следующие функции: - разработка бизнес-плана и технико-экономического обоснования; при необходимости: - выбор площадки строительства; - получение всех необходимых разрешений и согласований; - получение согласований и технических условий на подключение объекта к действующим сетям; - получение в администрации населенного пункта района подтверждения действия всех выданных технических условий на электроснабжение, водоснабжение, канализационные сбросы, отопление, радиофикацию, телефонизацию и т. Иные виды работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства могут выполняться любыми физическими или юридическими лицами. Перечень видов работ по инженерным изысканиям, по подготовке проектной документации, по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, утв.

Договор на выполнение функций технического заказчика (Образец)

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Гражданское право. Лекция 22. Договор подряда
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 3
  1. Алевтина

    Я — этого же мнения.

  2. Раиса

    Интересная тема однока вы выбрали ее не имея понятия о чем пишете, лучше пишите про кризис, у вас это лучше получается.

  3. Арсений

    Какие слова... супер, замечательная идея

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных